Когда покупаешь квартиру в недостроенном доме после чего надо оплатить
Оглавление:
- Как продать строящуюся квартиру
- Как купить квартиру в новостройке? 7 шагов и 5 главных ошибок
- Что такое переуступка или как продать квартиру в строящемся доме
- Все о покупке квартиры в строящемся доме
- Покупка квартиры в новостройке: инструкция, правила оформления сделки, риски
- Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области
- Покупка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция, трудности, советы юриста
Как продать строящуюся квартиру
Как правило, петербуржцы приобретают квартиры в строящихся домах для собственного проживания. Но жизненные обстоятельства иногда меняются, и может возникнуть необходимость продать «новострой».Еще одна причина продаж квартир до заселения – инвестиционные сделки на первичном рынке. По оценке участников рынка, их количество постепенно растет, и в прошлом году достигло 10-15%. На каком этапе выгоднее и проще сбывать с рук ставшие ненужными квадратные метры и с какими непредвиденными трудностями можно столкнуться, разбиралась корреспондент БН.
Когда лучше продавать квартиру: в ходе строительства дома или после того, как она будет передана законному владельцу?
Вопрос не так прост, как кажется.
«Новая квартира, на которую оформлено право собственности, всегда на 10-15% дороже аналогичной, расположенной в достроенном, но не введенном в эксплуатацию доме»
, – утверждает генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.
PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)
Приобретение собственной квартиры – это самая большая мечта многих людей.
И всегда хочется, чтобы семья жила в уютном комфортабельном доме, с ровными стенами и в новеньком строении.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-91.
Как купить квартиру в новостройке?
7 шагов и 5 главных ошибок
Как приобрести жилье в новостройке и при этом не переплатить лишнего, не стать обманутым дольщиком и не сделать перепланировку дважды? Эксперты подробно изучили данный вопрос и предложили потенциальным покупателям пошаговую инструкцию.

Покупка жилья в новостройке, по сравнению с приобретением квартиры на вторичном рынке, имеет как ряд достоинств, так и перечень недостатков. К плюсам можно отнести: более низкую стоимость, отсутствие необходимости изучать правовые аспекты проживания всех предыдущих владельцев.
К тому же, покупатель получает в свою собственность совершенно новую недвижимость, а значит, исправные коммуникации, возможность выбора планировки, место на паркинге (если есть) и т.д.
Что такое переуступка или как продать квартиру в строящемся доме
, В большинстве случаев жители Петербурга покупают квартиры в новостройках для проживания собственной семьи. Но при смене жизненных обстоятельств иногда возникает необходимость продать квартиру в строящемся доме.
Продажи квартир до заселения также связаны с инвестиционными сделками на первичном рынке.
Участники рынка утверждают, что их количество неуклонно растет, и в прошлом году составило 10-15 %. Рассмотрим, когда более просто и выгодно реализовывать ненужные квадратные метры и какие непредвиденные трудности придется преодолевать.
Так каким все же образом лучше поступить – продать квартиру в строящемся доме или сделать это после передачи ее законному владельцу? Это вопрос не всегда простой.
Стоимость новой квартиры в доме уже достроенном, но еще не принятом комиссией в эксплуатацию, всегда на 10-15% дешевле аналогичной, но с уже оформленным правом собственности. Лучше всего
Каковы особенности покупки квартиры (жилплощади) в строящемся доме?
/ / 13 июня 2021 14439 0 Поделиться Одним из самых выгодных способов приобрести квартиру является покупка жилплощади в строящемся доме. Однако, осуществляя эту без сомнения выгодную сделку, стоит понимать, что именно вы приобретаете и чем рискуете.

Что же получает гражданин, который думает, что купил квартиру на стадии строительства, за свои деньги? Он получает некие права по отношению к застройщику: право требовать передачи
Все о покупке квартиры в строящемся доме
Все чаще можно встретить в больших и средних городах России активно строящиеся отдельные новостройки и жилые массивы – объекты мечтаний многих граждан, желающих купить новую квартиру в строящемся доме.
Эту мечту осуществить не так сложно, как это кажется на первый взгляд. можно купить по цене, которая заметно ниже той, которая господствует .
Итак, вы решили, что скорая покупка квартиры в строящемся доме – необходимое для вас приобретение. Что необходимо знать? Перед покупкой квартиры в новостройке следует подробно узнать репутацию и финансовые возможности строительной организации, которая занимается постройкой здания. Нелишним будет ознакомиться с особенностями инфраструктуры в районе новостройки – наличие транспортной развязки и муниципальных учреждений в шаговой доступности станут хорошим подспорьем.
Рекомендуется проверить, есть ли у застройщика уже завершенные успешные проекты, которые получили положительные отзывы от реальных покупателей недвижимости.
Покупка квартиры в новостройке: инструкция, правила оформления сделки, риски
› › › Покупка квартиры в новостройке осуществляется после проверки застройщика, анализа его документов и партнеров, хода строительства и других параметров.
Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области
Большинство людей, которые решили купить квартиру в строящемся доме, при покупке интересуются в первую очередь расположением дома, параметрами квартиры (такими, как площадь, этаж, планировка комнат и т.д.), не обращая внимание порой на такие существенные аспекты, как способ привлечения денежных средств, вид договора, на основании которого привлекаются денежные средства, а так же организационно-правовой статус застройщика. Нормы, регулирующие отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для участия в долевом строительстве, содержатся в
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
. В соответствии с указанным законом, привлекать денежные средства можно только по договору участия в долевом строительстве, после его государственной регистрации, если застройщик хочет действовать в соответствии с законодательством.
Покупка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция, трудности, советы юриста
Приобретение жилья в новостройке имеет много плюсов.
Человек получает квартиру, которая никогда не продавалась, в которой раньше никто не жил, можно сказать, чистую страницу. У новой квартиры отсутствует история владельцев, а значит и документальная история, что исключает возможность судебных споров с предыдущими хозяевами.
Опытные, проверенные застройщики возводят крепкие дома, с квартирами удобной планировки, с благоустроенной территорией.
К тому же, такое жилье может стоить дешевле квартир на вторичном рынке, если покупать его еще в процессе возведения.
Также советуем прочитать: Но это касается только части строящихся в стране многоэтажных зданий.